Thiết kế nhà phố 3 tầng, DT 4,1x12m

Tôi có một mảnh đất hướng đông, mặt tiền 4,1 m chiều sâu 12 m, dự định xây nhà phố 3 tầng và một tầng lửng, một tầng tum. (Quang Trung)

Yêu cầu:

Căn nhà có 4 phòng ngủ ở tầng 2 và tầng 3, loilet rộng đặt bồn tắm massage. Tầng 1 bố trí bếp ăn và để xe, nếu có thể thiết kế một phòng nhỏ cho người giúp việc. Tầng lửng để tiếp khách và tầng tum để phòng thờ và phòng giặt.

Tôi rất mong được kiến trúc sư tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm không gian nhất. Nếu có thể cho tôi một vài phương án mặt tiền để tham khảo và dự toán chi phí xây dựng ngôi nhà theo giá hiện hành.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Theo yêu cầu của bạn, tầng một chúng tôi bố trí một chỗ để xe, bếp và phòng ăn, thang và khu vực vệ sinh chung. Với diện tích như trên, chúng tôi khuyên bạn không nên bố trí thêm phòng cho người giúp việc ở tầng một vì các không gian sẽ rất chật chội. Xu hướng chung, không gian khách, ăn càng rộng càng tốt.

Tầng lửng là không gian tiếp khách được thiết kế trên không gian để xe ở tầng dưới. Vách kính lớn nhìn ra mặt tiền nhà được bố trí ở không gian tầng lửng vừa tạo sự kín đáo nhưng cũng rất hiện đại.

Tầng 2 và 3, bố trí mỗi tầng hai phòng ngủ và một khu vệ sinh lớn riêng biệt với trang thiết bị hiện đại như bồn tắm massage. Phòng ngủ phía trong của mỗi tầng có bố trí giếng trời để lấy sáng và thông gió cho phòng.

Tầng 4 gồm phòng thờ, khu giặt phơi và một sân có mái che. Ở không gian này bạn có thể kết hợp trồng cây xanh, hoặc một tiểu cảnh làm khôn gian thư giãn.

Về kinh phí xây dựng, chúng tôi không rõ mức độ hoàn thiện cho trình của nhà bạn là như thế nào, chúng tôi chỉ đưa ra mức đầu tư chung nhất để bạn tham khảo. Hiện vật liệu xây dựng rất phong phú và nó quyết định rất lớn tới chi phí hoàn thiện cho công trình.

Diện tích sử dụng của mỗi tầng là 49,2 m2 và diện tích sử dụng của cả nhà bạn, tính cả gác lửng là 202 m2, hoàn thiện ở mức trung bình hết khoảng 620 triệu đồng. Nếu đầu tư ở mức tốt hơn kinh phí có thể lên tới 980 triệu đồng.

Để biết được giá trị chính xác, bạn cần dựa trên hồ sơ bản vẽ của công trình, hoặc bạn có thể cung cấp thêm thông tin để kiến trúc sư thiết kế tư vấn cho phù hợp với mức đầu tư của bạn.

Thiết Kế Nhà Đẹp - Theo ThaiTuanArt

Xây nhà phố 2 tầng trên diện tích 7m x 15m

Tôi sinh năm 1979, yêu cầu thiết kế nhà phố trên mảnh đất 7x15m trong khu đất phân lô (mặt tiền 7m nhìn ra rải phân cách đường trồng hoa rộng 15m) hướng Đông Bắc, phía sau đất trống.

Yêu cầu muốn xây ngôi nhà với phong cách hiện đại, bao gồm:

+ Diện tích sàn tầng 1: 84m2 (theo quy hoạch chỉ được phép xây dựng 7x12m)

- 01 gara ô tô;

- 01 phòng khách;

- 01 phòng vệ sinh;

- 01 bếp;

- 02 phòng ngủ. (diện tích vừa phải)

+ Diện tích sàn tầng 2 (hạn chế để giảm chi phí):

- 01 phòng thờ;

- 01 phòng ngủ;

- 01 phòng làm việc; sân thượng sau

Trả lời:

Lô đất hướng Đông Bắc, gia chủ sinh năm 1979 hợp các hướng Nam, Bắc, Đông Nam, Đông. Xét trên lô đất hướng Đông Bắc vậy nên trong thiết kế đảm bảo các hướng giường, hướng bếp.,hướng thờ theo các hướng trên.

Yêu cầu thiết kế đưa ra chủ yếu sinh hoạt ở tầng 1 bao gồm gara, phòng khách bếp, vệ sinh và 2 phòng ngủ. Phương án đưa ra để linh hoạt thì không gian khách và bếp ăn liên thông, ngăn cách bằng bar rượu trang trí. Hướng bếp về hướng Đông Nam. Hai phòng ngủ thiết kế ở diện tích vừa phải và phù hợp phong thủy (đầu giường các phòng về hướng Đông Nam).

Tầng 2 thiết kế phòng ngủ và phòng làm việc ra phía ngoài để phối cảnh cân đối hơn khi lên 2 tầng, ngoài ra vẫn thiết kế ban công (lô gia) ở mỗi phòng. Sân thượng phía sau lấy toàn bộ không gian của 2 phòng ngủ tầng 1. Bàn thờ được thiết kế ở vị trí sảnh thang rộng, hướng Đông Nam hợp với gia chủ.

 Phong cách nhà phố hiện đại thể hiện qua màu sắc hình khối và vật liệu sử dụng. Lan can kính được sử dụng kết hợp với cửa kính, các nan chớp…tường kẻ chỉ sơn màu nâu trung tính tạo điểm nhấn ngôi nhà. Mặt tiền ngôi nhà có nét thiết kế hiện đại bằng hình khối và vật liệu để tạo cảm giác ngôi nhà cao dù chỉ có 2 tầng và mặt tiền dài tới 7m. Hi vọng với phương án thiết kế sẽ phù hợp với yêu cầu và phong cách của gia chủ.

Sưu tầm: Mẫu Nhà Phố - Theo (Archi)

Mẫu thiết kế phòng khách đẹp cho chung cư

Phòng Khách Đẹp - Vì lý do diện tích và kết cấu không gian, mỗi chi tiết nội thất đối với phòng khách chung cư dù thiết kế chỉ có chủ đích làm cho đẹp hay gây ấn tượng thì vẫn nên gắn với một công năng

Phòng khách chung cư thường có hình mẫu “khung” cố định là liên thông với bếp ăn. Chính vì thế khi thiết kế, việc trang trí và sắp xếp Nội thất ngoài việc nhấn mạnh công năng sử dụng còn nên xem yếu tố nhìn ngắm, cảm thụ là điều kiện cần có để tạo cảm hứng tối đa cho người sử dụng.
Những góc đẹp trong nhà sẽ được khai thác tối đa tạo giá trị thẩm mỹ cho không gian. Để làm được điều này người thiết kế có thể tính toán trước từ khi làm phần thô như tạo mảng miếng, chọn vật liệu, màu sắc hoặc trang trí nội thất sau khi đã giải quyết phần hoàn thiện dựa vào khả năng sáng tạo của mình. Tất cả cần sự khéo léo, vừa đủ trong một không gian nội thất chung cư.
Dưới đây là những mẫu nội thất phòng khách chung cư, chúng tôi xin giới thiệu tới độc giả: 

Phá bỏ hoàn toàn các không gian ngăn cách giữa phòng khách – phòng ăn tạo nên sự liên thông và hầu như không có sự ngăn cách nào khiến căn hộ rộng rãi và thông thoáng hơn. 

Không quá cầu kỳ trong cách trang trí và bày biện đồ đạc. Tiện nghi tối giản làm nên phong cách nghệ thuật hiện đại nhưng vẫn thật gần gũi. 

Màu sắc của phòng khách trong căn hộ sử dụng thường thiên về tông sáng để cho diện tích trông rộng hơn và sạch sẽ hơn, dễ trang trí. 

Chức năng tiếp khách của những căn phòng này bị lược bớt đi tính “đối ngoại” mà thay vào đó là một không gian sinh hoạt chung thoải mái của cả gia đình.

Sưu tầm: Nội Thất Đẹp

Nội thất phòng khách trong căn hộ dưới 100 m2

Phòng Khách Đẹp - Đồ nội thất phòng khách đơn giản, không gian mở... là nguyên tắc cho phòng khách trong những căn hộ chung cư có diện tích khiêm tốn. Dưới đây là giải pháp cho căn hộ diện tích dưới 100 m2 tại các chung cư Hà Nội.

 

Căn hộ ở khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.

Chung cư 34 Lê Văn Lương, Hà Nội.

Căn hộ studio rộng 60 m2 ở tòa nhà 102 Thái Thịnh, quận Đống Đa, Hà Nội.

Chung cư của Bộ Kế hoạch Đầu tư.

Chung cư 93 Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Chung cư N09B1, Dịch Vọng, Hà Nội.

Chung cư Lilama 124 Minh Khai, Hà Nội.

Căn hộ 90m2 tại Nơ20, KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp.

Nguồn tin : comai.
Sưu tầm: Phòng Khách Đẹp

10 biệt thự đẹp nhất Đông Nam Á

Biệt Thự Đẹp - Dựa vào quá trình khảo sát hơn 200 biệt thự cho thuê ở các nước Đông Nam Á, tạp chí Villa Guide vừa chọn 10 khu biệt thự cho thuê đẹp nhất trong vùng.

 

10. Puri Bawana, Canggu, Bali: Tại biệt thự với 6 phòng ngủ này, bạn có thể ngắm ruộng bậc thang rất đẹp. Biệt thự được bài trí hợp lý, dịch vụ tốt, nhân viên nhiệt tình. Ngoài ra, biệt thự này có có ưu điểm là gần biển. Thực đơn theo ý của khách hàng. Giá mỗi phòng ở đây là hơn 1.242 USD/đêm.

 

 

9. Tamarind, Bang Saray, Thái Lan: Với giá hơn 1.000 USD/đêm, phòng ngủ ở Tamarind được trang trí rất đẹp, không gian yên tĩnh, thức ăn Thái rất ngon. Tuy nhiên, bạn rất dễ bị lạc vì vậy nên cầm theo điện thoại.

 

 

8. Ananda, Natai Beach, Phang Nga, Thái Lan: Biệt thự là địa điểm ngắm biển lý tưởng với dịch vụ 6 sao và phòng ngủ tiện nghi thoải mái với giá 1.648 USD/đêm. Dẫu vậy, những gia đình có con nhỏ sẽ thấy bất tiện bởi phải trông trẻ cẩn thận. Ngoài ra, biệt thự khá xa khu vui chơi ban đêm và không cho thuê tổ chức đám cưới.

 

 

7. Baan Suriya, Lipa Noi, Koh Samui, Thái Lan: Biệt thự có 6 phòng ngủ, 3 nhân viên phục vụ. Giá vào khoảng 1.942 USD/đêm. Ưu điểm là có phòng tắm rất tiện nghi và là điểm lý tưởng để ngắm công viên thủy sinh Angthong. Tuy nhiên, khách đến đây sẽ phải chịu tiếng ồn xe cộ từ đường phố.

 

 

6. The Edge, The Bukit, Bali, Indonesia: Khu biệt thự này giá rất cao 18.150 USD/đêm. “Tiền nào của ấy”, nơi đây có phong cảnh tuyệt đẹp và dịch vụ rất tốt. 8 nhân viên sẽ luôn có mặt để phục vụ khách.

 

 

5. Shanti Residence, Nusa Dua Bali, Indonesia: Giá qua đêm ở khu biệt thự này là 1.668 USD. Số phòng ngủ là 5 và có tới 9 nhân viên phục vụ. Phòng chiếu phim của biệt thự rất hoành tráng và nơi đây phong cảnh rất đẹp.

 

 

4. Villa Sapi, Tanjung, Lombok, Indonesia: Giá biệt thự này “mềm” hơn so với các biệt thư trong top 10 này. Ở đây cũng rất đẹp, đầu bếp giỏi sẵn sàng phục vụ khách. Với những ai yêu thích môn bơi thì biệt thự này là điểm đến lý tưởng bởi khu biệt thự có tới 3 bể bơi.

 

 

3. The Istana, The Bukit, Bali, Indonesia: Biệt thự này có 7 giường ngủ và giá mỗi đêm là khoảng hơn 2.512 USD/đêm. Du khách sẽ hài lòng vì thái độ nhiệt tình của nhân viên, phòng tắm, phòng khách hiện đại.

 

 

2. Latitude, Karang Kembar, The Bukit, Bali, Indonesia: Đầu bếp ở biệt thự này sẽ làm hài lòng những thực khách khó tính nhất. Hơn thế nữa, với những ai yêu phong cảnh thì đây sẽ là điểm đến tuyệt vời. Giá mỗi đêm là 2.252 USD. Tuy nhiên, có điều bất lợi là biệt thự khá xa trung tâm.

 

1. Ariara, Calamian Islands, Palawan, Philippines: Đây là hòn đảo tư nhân với nhiều khu thể thao dưới nước hiện đại và tuyệt đẹp. Giá mỗi đêm là 5.868 USD.

Nguồn tin : Infonet
Sưu tầm: Biệt Thự Đẹp

Ngôi nhà Z house của văn phòng kiến trúc Stafford

Ngôi nhà Z House do văn phòng kiến trúc Bruce Stafford thiết kế với không gian lưu thông hai tầng, cho phép sự kết nối giữa các không gian nhưng đồng thời cũng vẫn duy trì được sự riêng tư 

 

Một nguyên tắc trong thiết kế đó là đem đến sự thoải mái cho tất cả các thành viên trong gia đình, tạo ra một môi trường bình yên. Với sự phong phú của ánh sáng tự nhiên và ánh mặt trời, nội thất,  những không gian được đan xen với thiên nhiên thông qua việc sử dụng sân vườn, giếng trời.

Ngôi nhà Z House do văn phòng kiến trúc Bruce Stafford thiết kế với không gian lưu thông hai tầng, cho phép sự kết nối giữa các không gian nhưng đồng thời cũng vẫn duy trì được sự riêng tư. Không hề có tầm nhìn ra bên ngoài, ngôi nhà tạo ra khung cảnh của riêng nó và chiều sâu của không gian thông qua việc sử dụng các không gian kết nối với cảnh quan. Những không gian này được thiết kế để nắm bắt những chất lượng khác nhau của ánh sáng tự nhiên, tạo ra tấm thảm chuyển dịch như thể ngôi nhà phản ứng với ánh sáng mặt trời thay đổi. Ngôi nhà trung tâm là hiện thân của độ bền, sự tin cậy – nó là nơi an toàn cung cấp neo thuyề n bảo vệ cho các yếu tố nhẹ hơn. Phần hộp gỗ với các đường cong và được ngăn cách bởi ánh sáng thuỷ tinh chiếu xuyên qua trung tâm ngôi nhà.

Nguồn tin : Kiến Trúc Đẹp

Những tòa nhà có hình dáng kỳ lạ

Đẹp mắt, công phu nhưng lạ kỳ, những ngôi nhà này thậm chí còn khiến nhiều người khó xác định hình dáng của chúng.

Những căn nhà ở Barcelona có phần nóc như chiếc vỏ ốc với nhiều gai nhọn.

Còn chủ nhân căn nhà ở Bồ Đào Nha dường như không đủ tiền để xây tường.

Bảo tàng đương đại ở Rio de Janeiro, Brazil nổi bật với con đường đỏ uốn lượn và hình dáng như chiếc đĩa của mình.

Ngôi nhà nhỏ ở xứ Wales, Vương quốc Anh trông như trong câu chuyện cổ tích với hoa, cỏ và gỗ.

Bảo tàng Guggenheim ở Tây Ban Nha khiến nhiều người gặp khó trong việc mô tả hình dáng tổng thế của nó.

Rotating Tower ở Dubai cho phép bạn đón mặt trời mọc và ngắm mặt trời lặn trong cùng một căn phòng. Tòa nhà này còn có thể tự cung cấp năng lượng cho mình nhờ tuabin gió.

Căn nhà ở Mexico trông giống như một chiếc vỏ ốc nhiều màu khi quan sát ở góc độ này.

Dường như ai đó đã "ném" căn nhà nhỏ dính vào tòa nhà lớn này ở thủ đô Vienna của Áo.

Nằm tại Rotterdam, Hà Lan, căn Cubic House được ghép bởi những khối lập phương bắt mắt.

Eden Project tại Vương quốc Anh trông giống như những bong bóng khổng lồ.

Có vẻ như nhiếp ảnh gia đã xoay ngược máy khi chụp tòa nhà Wonderworks ở Mỹ.

Tòa Kunsthaus ở Áo trông rất "xù xì" ở giữa ngã ba đường.

Bạn dường như lạc vào thế giới truyện tranh với tòa nhà Forest Spiral tại Đức.

Còn tòa nhà ở Nga này khiến người ta "nhức mắt" với sự lộn xộn hiếm thấy.

Sưu tầm: Kiến Trúc Đẹp
Nguồn tin : Ng. Infonet